GSAC REAL ESTATE, immeubles de rapport, investissements immobiliers à haut rendement

Immeuble de rapport -
Saint-Vallier Monceaux-les Mines (71230). DPE : E

236 000 EUROS F.A.I.

Rendement 13,16 % net

Ensemble immobilier composé d'un entrepôt, local commercial de 120 m2. D'un local commercial de 75 m2. D'un appartement de 100 m2 de type 2. D'un appartement de 120 m2 de type 3. Loyers 3200 euros par mois. Les baux commerciaux n'ont pas été renouvelés par le propriétaire suite à la demande d'un acquéreur souhaitant conserver les locaux pour son usage personnel. Avis de l'agent : Retour à la vente suite à un refus de prêt. Vente de parts de SCI, frais de notaire réduits. Contact : GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78

Immeuble de rapport
Pratz-de-Mollo la Preste (66230) DPE : D

115 000 EUROS F.A.I.

Rendement 15,76 % net

Frontière espagnole. Pratz-de-Mollo. Immeuble composé de 5 appartements rénovés. 1 F3 de 75 m2. 2 studios de 16 m2 et de 25 m2. 1 F1 de 30 m2 et 1 F2 de 35m2. Location classique. DPE en D. Rapport locatif de 1690 euros par mois minimum. Avis de l'agent : Toiture en parfait état. Vue imprenable. Contact :GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78

Immeuble de rapport
La Châtre (36400) DPE : en cours

120 000 EUROS F.A.I.

Rendement 12,40 % net

Immeuble Centre Loire composé d'un commerce et de 2 appartements. Prix : 107 000 euros. Loyers 1700 euros. Le commerce neuf et l'appartement T3 sont actuellement loués pour 1400 euros. Un T2 à renover pourra être loué 300 euros.
Travaux : 20 000 euros à 33 000 euros maximum.
Avis de l'agent : sur 200 m2. Très bon état général.
Cash flow élevé. Contact GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78

Atelier d'artiste
Marseille (13006) DPE : E

47 115 EUROS F.A.I.

Rendement : 9,26 % net

Dans le quartier des artistes et des antiquaires. Atelier de 20 m2 extensible à 40 m2 situé au rdc d'un immeuble hausmannien. Libre de toute location suite à bail de 10 ans non renouvelé. Loyer proposé 440 euros dans l'état. Les travaux seront à la charge du locataire. Avis de l'agent : excellent potentiel.
Contact : GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78

Immeuble de rapport
Brignoles (83) DPE : D

374400 EUROS F.A.I.

Rendement 8,10 % net

Immeuble situé au centre-ville de Brignoles dans le haut Var.
A quelques pas de la place Caramy, il est composé d'un local commercial loué à l'aspect chic. De 6 appartements actuellement loués. Loyers de 2991 euros par mois.
Avis de l'agent : les loyers pourront être augmentés au départ des locataires. Contact : GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78

Lot de 2 studios.
Grigny (91015) DPE : E

135 000 EUROS F.A.I.

Rendement 9,5 % net

Région parisienne. Lot de 2 studios. Dans un bel immeuble situé à GRIGNY (91). Compteurs individuels. Loyers constatés : 1350 euros. Avis de l'agent : faibles charges de copro. 104 euros par trimestre. Forte demande locative. Contact GSAC REAL ESTATE : 09.55.00.26.78

Immeuble de rapport
Condé sur l'Escaut (59163) DPE : D

110 000 EUROS F.A.I.

Rendement 10,80 % net

Dans une belle rue commercante du centre-ville, condé sur l'Escaut fait partie de l'agglomération de Valenciennes. Local en cours de relocation : 707 euros. Appartement libre pour la vente : 520 euros. Le tout en parfait état. Frontière belge à 5 km. Avis de l'agent : Une des localisations les plus sûres pour trouver des locataires. Contact : GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78.

Appartement Airbnb
Epernay (51200) DPE : F

140 000 EUROS F.A.I.

Rendement 10,3 % net

Projet Airbnb. Voici un superbe appartement de 63 m2 situé à Epernay. Dans un hôtel particulier. Anciennement appelé le Yacht, cet airbnb bénéficie d'une superble vue sur la Marne dans une très belle demeure Champenoise. Il permettra de rejoindre à pied, les sites convoités par les quelques 450 000 touristes venant chaque année à Epernay. Contact : GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78

Lot de 8 appartements.
Marseille (13015) DPE : D

262 500 EUROS F.A.I.

Rendement 15 % net

Voici un lot de 8 appartements à vendre sur Marseille 14e dans une
immense copropriété.
Les locataires sont à jour de leurs loyers. Il est composé de 6 appartements

de type 4, un appartement de type 3 et 1 appartement de type 5.

Le total des loyers s'élève à 5900 euros et les charges sont de 1280 euros environ.

Avis de l'agent : Marseille connaît une crise du logement et les demandes de logements
sont supérieures aux offres disponibles.
Contact : GSAC REAL ESTATE 09.55.00.26.78